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ラレーブ光が丘公園一棟
物件紹介
ぜひ一度見ていただきたい、「ラレーブ光が丘公園一棟」です！この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか！駅から徒歩10分の場所に位置する物件です！普段電車を利用するのが多い方は最寄りが2つある物件はいかがでしょうか！不動産に投資するかどうかの目安として用いられることの多い利回り！4.25%の想定利回りの物件です(^^)
担当者のコメント 仲和サービス
- 普段電車を利用するのが多い方は最寄りが2つある物件はいかがでしょうか。投資に適した不動産の判断基準になる利回り。こちらの物件の想定利回りは4.25%です。当物件は投資用物件です。駅から徒歩10分圏内に立地しています。
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- 〒104-0061
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想定賃料・利回り・PER
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- 利回り
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物件概要
【一棟マンション】 物件番号：85165415 情報更新日：2025年07月01日 次回更新予定日：2025年07月15日| 所在地 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 1543.43㎡(466.88坪) |
| 価格 | 6億4,800万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/ 駐車料金8台中6台分は部屋の賃料に含まれています |
| 利回り | 想定4.75%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | -/- |
| 土地面積 | 694.18㎡ | 専有面積 | 50.07㎡～67.10㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1993年 3月 (築32年) | 接道状況 | 二方(北東 公道 4.7m 間口 15.8m)(南西 公道 6.0m 間口 16.0m) |
| 階建 | 4階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 20戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 85165415 | 取引条件の有効期限 | 2025年07月15日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ラレーブ光が丘公園一棟の詳しい情報。投資の目安として利用されることの多い利回り。想定利回りは4.25%となっています。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩10分に立地しています。2駅利用可能な物件です。新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。 | ||
| 取扱会社 |
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地図
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