株式会社仲和サービスのスタッフブログ記事一覧 | カテゴリ:不動産投資教科書

不動産投資教科書

東京23区における宿泊事業（民泊・簡易宿所）規制強化の動きと...

2026年に向けて、東京23区では宿泊事業、とくに民泊や簡易宿所に対する規制強化の動きが続いています...

2026-01-10

不動産投資教科書

2026年の東京で“買っていいエリア”の選び方（再開発・路線...

東京で不動産投資を始める際、多くの初心者が最初につまずくのが「どのエリアを選ぶべきか」という問題です...

2026-01-05

不動産投資教科書

海外投資家が知っておくべき2025年の不動産税制変更

2025年の不動産関連 税制変更ポイント（海外／国内を問わず影響あり）海外投資家がとくに留意すべき点...

2025-12-01

不動産投資教科書

中国の日本渡航自粛要請が民泊市場に与える衝撃

中国の日本渡航自粛要請が民泊市場に与える衝撃 中国政府が、台湾有事関連の日本側発言を受けて日本への...

2025-11-18

不動産投資教科書

立地選びは“安全保障×需要”で考える：避けるべきリスク／選ぶ...

はじめに： 立地はすべてを凌駕します。とりわけ不確実性が高い局面では、「安全保障（災害・インフラ・ア...

2025-11-10

不動産投資教科書

2025年の東京・民泊規制はこう変わる：住宅宿泊事業法・条例...

　　はじめに： 東京の民泊は需要が堅調な一方、近隣トラブルや無届運営への対策として、法令・条例の見直...

2025-11-10

不動産投資教科書

規制は脅威か追い風か？――高市政権で注目の規制が東京都内の外...

はじめに東京都内は、港区・渋谷区の高級住宅や丸の内・日本橋のオフィス、さらに豊洲・品川の物流施設など...

2025-10-09

不動産投資教科書

KYC・送金・名義の壁：非居住者が東京の中古高級物件を買う時...

はじめに 東京の高級中古マンションを購入する際、非居住者にとって最初の壁となるのが「本人確認（KY...

2025-09-25

不動産投資教科書

千代田区「5年転売NG要請」は何が変わる？外国人投資家にも効...

はじめに：2025年、東京都千代田区が短期転売を抑制するために「購入後5年は転売を控える」趣旨の要請...

2025-09-06

不動産投資教科書

頭金ゼロから始める投資用不動産 ― 資金計画とリスクを両立さ...

頭金ゼロ、いわゆるフルローンで投資用不動産を購入すると聞くと、「無謀」「危険」という言葉が真っ先に浮...

2025-06-12

不動産投資教科書

利回りだけじゃ危ない！物件選びで外せない3つのチェックポイン...

投資用不動産を選ぶ際、多くの初心者が「利回り」という一つの数字だけに目を奪われがちです。しかし実際の...

2025-06-12

不動産投資教科書

東京23区に地盤の強さランキング

不動産と地盤の強さの違いは、不動産の価格や価値を決定する重要な要素であり、地盤が弱いと建物の沈下や傾...

2025-05-24

不動産投資教科書

区分マンション投資のメリットとデメリット

東京都内の区分マンション投資は、安定した収益を得るための人気のある投資手法です。特に東京23区では、...

2025-05-22

不動産投資教科書

外国人が東京に移住する際に希望するエリアのランキング

外国人移住希望者が選ぶ東京都内の人気エリア（2025年予測）中央区や文京区は富裕層や教育移住を希望す...

2025-05-22

不動産投資教科書

フルローンで不動産投資を始めるメリットとデメリット

フルローンで不動産投資を始めるメリットとデメリット〇メリット3つ1.自己資金を温存できる手持ち資金を...

2025-04-07