| 2025-11-10 |
2025年の東京・民泊規制はこう変わる：住宅宿泊事業法・条例... はじめに： 東京の民泊は需要が堅調な一方、近隣トラブルや無届運営への対策として、法令・条例の見直しが続いています。投資家にとって重要なのは「どこで」「どの方式で」「どの体制で」運営するかを、規制... |
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| 2025-11-10 |
立地選びは“安全保障×需要”で考える：避けるべきリスク／選ぶ... はじめに： 立地はすべてを凌駕します。とりわけ不確実性が高い局面では、「安全保障（災害・インフラ・アクセス）×需要（人口・雇用・再開発）」の二軸で評価するとブレません。本稿は“避けるべき”と“選ぶべ... |
| 2025-10-09 |
不動産や投資に関する記事を読むと、専門的な言葉が多く登場します。 投資の経験が少ない方や、これから不動産について学びたい方にとっては、「この言葉はどういう意味だろう？」と感じる場面もあるかもしれませ... |
| 2025-10-09 |
規制は脅威か追い風か？――高市政権で注目の規制が東京都内の外... はじめに 東京都内は、港区・渋谷区の高級住宅や丸の内・日本橋のオフィス、さらに豊洲・品川の物流施設など、外国人投資家にとって最も魅力的な不動産市場です。しかし、高市新総裁の下で進む規制は、外国資... |
| 2025-09-25 |
KYC・送金・名義の壁：非居住者が東京の中古高級物件を買う時... はじめに 東京の高級中古マンションを購入する際、非居住者にとって最初の壁となるのが「本人確認（KYC）」「送金ルート」「名義選択」です。日本では資金洗浄防止の観点から、外国人の資金流入に対する規... |
| 2025-09-06 |
千代田区「5年転売NG要請」は何が変わる？外国人投資家にも効... はじめに：2025年、東京都千代田区が短期転売を抑制するために「購入後5年は転売を控える」趣旨の要請案を示したことで、投資家の関心が一気に高まりました。現時点で一律の法律ではなく、主に再開発や分譲時の... |
| 2025-07-31 | |
| 2025-07-15 | 【夏季休暇のお知らせ】 平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら下記の期間を夏季休暇とさせていただきます。 皆様にはご不便をおかけしますが、何卒ご了承いただきますようお願いいたします。 【夏季休暇】 2025年8月10日（日） ～ 2025年8月17日（日） ※尚、8月20日（水）は営業日とさせていただきます。 休業期間中に頂きましたお問い合わせ等につきましては、2025年8月18日（月）以降随時対応させて頂きます。 |
| 2025-07-08 |
はじめに： 遠隔で物件を購入する際、オンライン内見はもはや必須の手段となりました。しかし、オンラインでの内見には特有の見落としポイントが潜んでいます。現地での内見と比べて、カメラ越しでは分かりにくい... |
| 2025-07-07 |
2025年7月5日の予言が外れた！不安定な情報に惑わされない... 2025年7月5日の予言が外れた！不安定な情報に惑わされない不動産購入術 2025年7月5日に注目されていた大きな予言が、ついに外れました。一部では不動産市場が大暴落するのではないかと噂され... |
| 2025-06-13 |
この質問で営業マンの本音がわかる！信頼度をチェックする3つの... 不動産営業マンと面談する機会があっても、どこを見て信頼してよいか分からないという声は少なくありません。そこで有効なのが「質問」です。的確な質問を投げかけることで、営業マンの本音や誠実さ、知識量、そして... |
| 2025-06-12 |
頭金ゼロから始める投資用不動産 ― 資金計画とリスクを両立さ... 頭金ゼロ、いわゆるフルローンで投資用不動産を購入すると聞くと、「無謀」「危険」という言葉が真っ先に浮かぶかもしれません。しかし適切な資金計画とリスク管理を組み合わせれば、自己資金を温存したまま安定的な... |
| 2025-06-12 |
利回りだけじゃ危ない！物件選びで外せない3つのチェックポイン... 投資用不動産を選ぶ際、多くの初心者が「利回り」という一つの数字だけに目を奪われがちです。しかし実際の投資成果は、利回り以外にも空室リスクや維持コスト、修繕計画など複数の要素が絡み合って決まります。本記... |
| 2025-05-27 | ＜研修に伴う臨時休業のお知らせ＞
平素は格別のご愛顧賜わり、厚くお礼申し上げます。
■ 休業期間 2025年5月30日（金） ～ 2025年5月31日（土） ■ 通常営業開始 2025年6月2日（月） ■ 社員研修のため
休業期間中に頂きましたお問い合わせ等につきましては、2025年6月2日（月）以降、随時対応させて頂きます。 |
| 2025-05-24 |
不動産と地盤の強さの違いは、不動産の価格や価値を決定する重要な要素であり、地盤が弱いと建物の沈下や傾斜、液状化現象などのリスクが高まり、将来的な修理費用や再建費用が増加する可能性があります。地盤の強さ... |
| 2025-05-22 | 1. 移住希望都道府県ランキング（2024年）海外からの移住希望者が選んだ人気の都道府県ランキングは以下の通りです2. 移住してくる外国人の形態外国人移住者の形態は以下のような傾向があります◆単身者（... |
| 2025-05-22 |
東京都内の区分マンション投資は、安定した収益を得るための人気のある投資手法です。特に東京23区では、賃貸需要が高く、資産価値の維持・向上が期待できます。ただし、空室リスクや管理費の増加、金利上昇リスク... |
| 2025-04-15 | 【ゴールデンウィーク休暇のお知らせ】 平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら下記の期間をゴールデンウィーク休暇とさせていただきます。 皆様にはご不便をおかけしますが、何卒ご了承いただきますようお願いいたします。 【ゴールデンウィーク休暇】 2024年4月29日（火） ～ 2024年5月6日（火） ※なお、5月7日(水)は営業日とさせていただきます。 |
| 2025-04-07 |
フルローンで不動産投資を始めるメリットとデメリット〇メリット3つ1.自己資金を温存できる手持ち資金を使わずに投資できるため、他の投資や緊急時の備えに資金を確保できます。2.レバレッジ効果が大きい少ない... |
| 2025-04-04 |
アメリカの日本に対する貿易関税の増額で日本不動産市場への影響... 貿易関税増額の影響2025年にアメリカが日本に対して貿易関税を引き上げた場合、日本の不動産市場、特に都心部の投資用不動産への影響は、直接的というよりも間接的な形で現れる可能性が高いです。以下に影響のシ... |
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