| 2025-05-22 | 1. 移住希望都道府県ランキング（2024年）海外からの移住希望者が選んだ人気の都道府県ランキングは以下の通りです2. 移住してくる外国人の形態外国人移住者の形態は以下のような傾向があります◆単身者（... |
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| 2025-05-22 |
東京都内の区分マンション投資は、安定した収益を得るための人気のある投資手法です。特に東京23区では、賃貸需要が高く、資産価値の維持・向上が期待できます。ただし、空室リスクや管理費の増加、金利上昇リスク... |
| 2025-04-15 | 【ゴールデンウィーク休暇のお知らせ】 平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら下記の期間をゴールデンウィーク休暇とさせていただきます。 皆様にはご不便をおかけしますが、何卒ご了承いただきますようお願いいたします。 【ゴールデンウィーク休暇】 2024年4月29日（火） ～ 2024年5月6日（火） ※なお、5月7日(水)は営業日とさせていただきます。 |
| 2025-04-07 |
フルローンで不動産投資を始めるメリットとデメリット〇メリット3つ1.自己資金を温存できる手持ち資金を使わずに投資できるため、他の投資や緊急時の備えに資金を確保できます。2.レバレッジ効果が大きい少ない... |
| 2025-04-04 |
アメリカの日本に対する貿易関税の増額で日本不動産市場への影響... 貿易関税増額の影響2025年にアメリカが日本に対して貿易関税を引き上げた場合、日本の不動産市場、特に都心部の投資用不動産への影響は、直接的というよりも間接的な形で現れる可能性が高いです。以下に影響のシ... |
| 2025-04-01 |
2025年 東京都心部の投資用不動産の動向2025年の東京都心部における投資用不動産市場は、以下の要因により活況が続くと予想されます。低金利と堅調な需要日本銀行の低金利政策により、商業不動産の融資金... |
| 2025-04-01 |
低い金利で融資を受けるコツ不動産融資において、利回り（特に銀行評価における利回り）を下げるためには、物件の条件を慎重に選定することが重要です。銀行が低い利回り（＝高い評価額）で融資を実行するために好む... |
| 2025-03-31 |
株価下落と不動産価格の関係株価と不動産価格には一定の関連性がありますが、その影響は市場の状況や経済政策によって異なります。以下の要因を考慮すると、2025年の日本における株価下落が不動産価格に与える影... |
| 2025-03-31 |
オーナー様用管理ツールのお知らせ所有の物件管理を仲和サービスにご依頼いただければ、弊社開発の管理アプリがご利用いただけます。現在、操作性をお試しできる、デモ画面もご用意しておりますので是非おためしくだ... |
| 2025-01-20 |
1. 市場の動向景気や金利・金利が低い時期：住宅ローンの負担が軽減されるため、多くの人が「買い時」と判断します。・不動産価格の推移：価格が安定しているか、下落傾向にあるときは購入のチャンス。・経済政策... |
| 2025-01-20 |
1. 市場の動向景気や金利・金利が低い時期：住宅ローンの負担が軽減されるため、多くの人が「買い時」と判断します。・不動産価格の推移：価格が安定しているか、下落傾向にあるときは購入のチャンス。・経済政策... |
| 2024-12-23 |
事業用不動産の買換え特例とは、事業で使用していた不動産を売却し、その代金を使って新たな事業用不動産を購入または建築する場合に、譲渡所得税の課税を繰り延べることができる特例です。これは、資産の入れ替えを... |
| 2024-12-21 |
不動産売買の契約不適合責任は、売買契約において引き渡された不動産が契約内容に適合していない場合に、売主が負う責任を指します。これは、2020年4月1日に改正された民法により、それまでの「瑕疵担保責任」... |
| 2024-12-17 |
不動産投資初心者が物件を選ぶ際には、いくつか重要なポイントがあります。以下の手順や注意点を参考にして、リスクを抑えながら適切な投資物件を選びましょう。1. 投資の目的を明確にするまず、なぜ不動産投資を... |
| 2024-12-16 |
受水槽（貯水槽）が設置されているビルを購入する際には、以下のような注意点を確認することが重要です。受水槽は建物内での給水システムの一部であり、管理が適切でないと水質の悪化や健康リスクを招く可能性があり... |
| 2024-12-16 |
耐震基準の違い日本の建築基準法における旧耐震基準、新耐震基準、そして新新耐震基準は、それぞれ異なる地震に対する設計思想や基準を反映しており、建物の安全性に大きな影響を及ぼします。それぞれの違いを以下に... |
| 2024-12-16 |
2025年の日本の不動産市場については、以下のような要因と展望が指摘されています。1. 地域による二極化の進行都市部の安定東京や大阪、福岡などの都市部では、人口流入や再開発が進んでおり、不動産価値が引... |
| 2024-12-16 |
受水槽（貯水槽）が設置されているビルを購入する際には、以下のような注意点を確認することが重要です。受水槽は建物内での給水システムの一部であり、管理が適切でないと水質の悪化や健康リスクを招く可能性があり... |
| 2024-12-16 |
不動産を所有している場合、年末に確認すべき税金関連の事項を以下にまとめます。不動産の種類や状況（自宅用、賃貸用、売却予定など）によって異なりますが、主に以下の税金について注意が必要です。1. 固定資産... |
| 2024-12-14 |
「サブリース2025年問題」は、日本におけるサブリース契約（家賃保証付き賃貸経営）に関する課題が顕在化することを指します。特に2025年頃を境に、サブリース契約の更新や保証条件の見直しが行われ、多くの... |
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